Villa À VENDRE de Particulier à Particulier

 SAINT-RÉMY de Provence - 13210

PRIX 480 000€

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La villa Aubanel

Je vous présente ma maison. Je la vends suite à un changement dans ma vie. Elle est très lumineuse et agréable à vivre malgré qu'elle soit située en bordure de route.

Vous serez à 2 pas du centre de SAINT-RÉMY de Pce  pour aller prendre un verre , déjeuner ou dîner avec votre famille et vos amis.

Que ce soit pour votre habitation principale, pour votre maison secondaire ou pour un investissement immobilier dédié à la location saisonnière,

Ne ratez pas cette opportunité !

                            Enzo (propriétaire)

MAISON de plain -pied de 106 m2

sur Terrain clôturé et arboré de 600 m2

à 5 min à pied du centre de Saint-Rémy de Pce

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PRENDRE RDV

06 09 76 85 91

VILLA AUBANEL

1 Bis Impasse Théodore AUBANEL

13210 SAINT-REMY de Provence

FRANCE

Année de Construction : 2016

Construite en Rez de Chaussée 

Nombre de pièces :  5

SUPERFICIE :                          

 Maison : 106 m2

Terrain  : 596 m2

 

 

DESCRIPTIF MAISON :

3 CHAMBRES dont une avec douche Italienne

Chambre 1 SUD  10,73 m2

Chambre 2 Sud  14,88m2

Chambre 3 Nord 10,26 m2

1 wc  1,53m2

1 salle de bains avec Baignoire et meuble double vasque 4,62m2

Cuisine ouverte sur séjour   50,40 m2 avec plafond rampant

Cuisine équipée  IXINA avec plot central 

Couloir 4,44m2

Cellier  6,60 m2

Garage  20,80 m2  dont Portail avec automatisme 

 

Menuiseries PVC avec double vitrages 

Carrelage au sol imitation parquet

Conduit de cheminée

Baie en Alu de 3 m de largeur avec volet roulant électrique

Chauffage : Climatisation Réversible gainable

 

 

DESCRIPTIF TERRAIN :

Clôturé et arboré avec portail automatique

 Portillon indépendant

Parking pour 4 voitures ( rare à Saint Rémy)

 

TERRASSES :

- 1 terrasse  de 19,50 m2 au sud avec pergola 

- 1 auvent de 13 m2 carrelé avec conduit de cheminée pour barbecue

- 1 Patio au nord 18,50 m2 

 

SITUATION géographique :

A 5 min à pied : 

PÔLE Santé ( Pharmacie , Laboratoire d’Analyses , Médecin généraliste et spécialistes )

BOULANGERIE

EPICERIE FINE 

M. BRICOLAGE

ECOLE Maternelle Marie Mauron

COLLEGE Glanum 

  • A 10 min à pied :

Mur d’escalade , Skate Parc , Plateau de la CRAU , idéal pour balader ou pratiquer son footing

- A 5 min en voiture :  INTERMARCHÉ , ZAC DE LA GARE

- A 20 MIN en Voiture :

Gare TGV AVIGNON

GOLF du Domaine de Manville Les Baux de Pce

 

TAXES :

Taxe habitation :   1250 €

Taxe foncier      :   1350 €

 

 

ASSURANCES Dommage ouvrage / Décennale COMPRISES

 

DPE correspondant à la Norme RT 2012   &

PLAN de la maison  ( sur demande)

 

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 Pour programmer une visite :

ÉCRIRE : contact@mas-alpilles.com

JOINDRE  Patrick DALMAS au 06 09 76 85 91

VENTE DE PARTICULIER à PARTICULIER 

Agences s'abstenir